名古屋市瑞穂区のマンション相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
名古屋市瑞穂区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
名古屋市瑞穂区の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
専有面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 31.2万円/㎡ | 20件 |
| 30〜50㎡ | 33.0万円/㎡ | 9件 |
| 50〜70㎡ | 26.5万円/㎡ | 96件 |
| 70〜100㎡ | 41.7万円/㎡ | 447件 |
| 100㎡以上 | 35.9万円/㎡ | 60件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 42.2万円/㎡ | 244件 |
| 徒歩6〜10分 | 35.8万円/㎡ | 241件 |
| 徒歩11〜15分 | 37.9万円/㎡ | 122件 |
| 徒歩16分以上 | 25.2万円/㎡ | 15件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 58.4万円/㎡ | 145件 |
| 築10〜20年 | 49.0万円/㎡ | 123件 |
| 築20〜30年 | 35.4万円/㎡ | 141件 |
| 築30年以上 | 19.8万円/㎡ | 206件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
マンション相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「名古屋市瑞穂区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市瑞穂区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。
なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
名古屋市瑞穂区 中古マンションの価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 798件)| 全期間取引数 2,011件
名古屋市瑞穂区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の愛知県 名古屋市 瑞穂区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は36.3万円/㎡です。中古マンション相場は前年通年平均(2025年)に比べて -3.8％( -1.4万円/㎡)と小幅に下落しています。
このグラフは、2,011件の名古屋市瑞穂区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
名古屋市瑞穂区 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンションの価格相場の最新動向
瑞穂区における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瑞穂区における直近3年間(2024-2026年)の中古マンション価格の平均(37.8万円/㎡)は、10年前の2016年の中古マンション価格(31.5万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2017, 2019, 2020, 2022, 2024年)以上存在します。
瑞穂区における中古マンションの市場は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、瑞穂区における中古マンション価格の最高値(2024年, 39.3万円/㎡)が確認できます。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古マンション価格の年別推移
愛知県 名古屋市 瑞穂区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 6.8 分 | 28.0 年 | 80.2 ㎡ | 36.3 万円/㎡ | -3.8% | 53 件 |
| 2025 年 | 7.4 分 | 25.1 年 | 77.1 ㎡ | 37.8 万円/㎡ | -3.9% | 248 件 |
| 2024 年 | 7.0 分 | 23.4 年 | 77.6 ㎡ | 39.3 万円/㎡ | +3.2% | 209 件 |
| 2023 年 | 7.6 分 | 23.3 年 | 78.7 ㎡ | 38.1 万円/㎡ | +1.8% | 175 件 |
| 2022 年 | 7.2 分 | 22.8 年 | 77.3 ㎡ | 37.4 万円/㎡ | +3.9% | 210 件 |
| 2021 年 | 7.1 分 | 20.8 年 | 75.4 ㎡ | 36.0 万円/㎡ | -2.8% | 217 件 |
| 2020 年 | 7.2 分 | 20.6 年 | 71.3 ㎡ | 37.0 万円/㎡ | +3.9% | 76 件 |
| 2019 年 | 7.4 分 | 20.3 年 | 80.2 ㎡ | 35.6 万円/㎡ | +8.9% | 48 件 |
| 2018 年 | 7.3 分 | 20.8 年 | 71.3 ㎡ | 32.7 万円/㎡ | -10.6% | 75 件 |
| 2017 年 | 6.5 分 | 19.0 年 | 71.6 ㎡ | 36.6 万円/㎡ | +16.3% | 64 件 |
| 2016 年 | 8.0 分 | 19.5 年 | 64.6 ㎡ | 31.5 万円/㎡ | +8.2% | 65 件 |
| 2015 年 | 9.2 分 | 17.6 年 | 73.9 ㎡ | 29.1 万円/㎡ | -3.3% | 31 件 |
| 2014 年 | 6.9 分 | 15.9 年 | 77.0 ㎡ | 30.1 万円/㎡ | +15.1% | 61 件 |
| 2013 年 | 7.3 分 | 19.0 年 | 70.7 ㎡ | 26.1 万円/㎡ | +16.4% | 63 件 |
| 2012 年 | 7.1 分 | 21.5 年 | 70.9 ㎡ | 22.5 万円/㎡ | -20.1% | 56 件 |
| 2011 年 | 6.2 分 | 16.4 年 | 73.7 ㎡ | 28.1 万円/㎡ | -5.7% | 53 件 |
| 2010 年 | 5.9 分 | 14.6 年 | 73.7 ㎡ | 29.8 万円/㎡ | +12.8% | 76 件 |
| 2009 年 | 6.9 分 | 15.8 年 | 76.1 ㎡ | 26.4 万円/㎡ | -10.4% | 57 件 |
| 2008 年 | 7.0 分 | 16.2 年 | 78.2 ㎡ | 29.5 万円/㎡ | +12.2% | 49 件 |
| 2007 年 | 6.7 分 | 15.7 年 | 70.9 ㎡ | 26.3 万円/㎡ | +21.6% | 54 件 |
| 2006 年 | 8.0 分 | 16.9 年 | 66.6 ㎡ | 21.6 万円/㎡ | -12.4% | 47 件 |
| 2005 年 | 10.0 分 | 14.5 年 | 70.6 ㎡ | 24.7 万円/㎡ | - | 24 件 |
愛知県 名古屋市における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 7.9 分 | 24.4 年 | 70.4 ㎡ | 44.1 万円/㎡ | +4.5% | 1,088 件 |
| 2025 年 | 7.9 分 | 25.0 年 | 68.4 ㎡ | 42.2 万円/㎡ | +2.4% | 5,060 件 |
| 2024 年 | 7.8 分 | 24.1 年 | 67.6 ㎡ | 41.2 万円/㎡ | +5.7% | 4,506 件 |
| 2023 年 | 7.9 分 | 24.4 年 | 67.3 ㎡ | 39.0 万円/㎡ | +4.1% | 4,027 件 |
| 2022 年 | 8.0 分 | 24.0 年 | 68.7 ㎡ | 37.5 万円/㎡ | +4.9% | 4,285 件 |
| 2021 年 | 8.0 分 | 23.4 年 | 68.9 ㎡ | 35.7 万円/㎡ | -1.5% | 4,451 件 |
| 2020 年 | 8.2 分 | 22.4 年 | 63.8 ㎡ | 36.3 万円/㎡ | +3.7% | 1,578 件 |
| 2019 年 | 8.2 分 | 22.5 年 | 64.1 ㎡ | 35.0 万円/㎡ | +8.0% | 1,455 件 |
| 2018 年 | 8.6 分 | 22.2 年 | 64.7 ㎡ | 32.4 万円/㎡ | +1.7% | 1,421 件 |
| 2017 年 | 8.6 分 | 21.7 年 | 64.0 ㎡ | 31.9 万円/㎡ | +4.7% | 1,457 件 |
| 2016 年 | 8.5 分 | 20.7 年 | 64.2 ㎡ | 30.4 万円/㎡ | +5.0% | 1,482 件 |
| 2015 年 | 8.8 分 | 20.1 年 | 66.2 ㎡ | 29.0 万円/㎡ | +9.8% | 1,409 件 |
| 2014 年 | 9.0 分 | 19.7 年 | 65.1 ㎡ | 26.4 万円/㎡ | +2.4% | 1,386 件 |
| 2013 年 | 8.7 分 | 19.2 年 | 64.6 ㎡ | 25.7 万円/㎡ | +9.9% | 1,541 件 |
| 2012 年 | 9.2 分 | 19.2 年 | 65.8 ㎡ | 23.4 万円/㎡ | -8.7% | 1,214 件 |
| 2011 年 | 9.1 分 | 17.9 年 | 65.9 ㎡ | 25.6 万円/㎡ | -1.2% | 1,366 件 |
| 2010 年 | 9.5 分 | 17.0 年 | 65.6 ㎡ | 26.0 万円/㎡ | +4.6% | 1,324 件 |
| 2009 年 | 10.0 分 | 16.6 年 | 67.8 ㎡ | 24.8 万円/㎡ | +2.9% | 1,172 件 |
| 2008 年 | 9.6 分 | 17.0 年 | 66.3 ㎡ | 24.1 万円/㎡ | -5.4% | 1,061 件 |
| 2007 年 | 9.6 分 | 15.8 年 | 65.6 ㎡ | 25.5 万円/㎡ | +10.3% | 1,057 件 |
| 2006 年 | 9.9 分 | 15.0 年 | 67.2 ㎡ | 23.1 万円/㎡ | +8.6% | 976 件 |
| 2005 年 | 11.4 分 | 15.4 年 | 68.7 ㎡ | 21.3 万円/㎡ | - | 419 件 |
愛知県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 9.4 分 | 25.5 年 | 73.4 ㎡ | 36.7 万円/㎡ | +3.3% | 1,692 件 |
| 2025 年 | 9.4 分 | 25.8 年 | 71.7 ㎡ | 35.5 万円/㎡ | +1.0% | 7,708 件 |
| 2024 年 | 9.4 分 | 24.9 年 | 70.9 ㎡ | 35.2 万円/㎡ | +6.6% | 6,776 件 |
| 2023 年 | 9.5 分 | 25.0 年 | 71.0 ㎡ | 33.0 万円/㎡ | +4.2% | 6,444 件 |
| 2022 年 | 9.8 分 | 24.5 年 | 72.1 ㎡ | 31.7 万円/㎡ | +3.4% | 6,999 件 |
| 2021 年 | 9.7 分 | 23.7 年 | 72.1 ㎡ | 30.7 万円/㎡ | -1.3% | 7,086 件 |
| 2020 年 | 11.4 分 | 22.6 年 | 67.5 ㎡ | 31.1 万円/㎡ | +3.3% | 2,563 件 |
| 2019 年 | 11.0 分 | 22.7 年 | 67.6 ㎡ | 30.1 万円/㎡ | +7.9% | 2,378 件 |
| 2018 年 | 11.3 分 | 22.2 年 | 68.1 ㎡ | 27.8 万円/㎡ | +2.4% | 2,359 件 |
| 2017 年 | 11.7 分 | 21.4 年 | 68.3 ㎡ | 27.2 万円/㎡ | +4.1% | 2,420 件 |
| 2016 年 | 11.3 分 | 20.6 年 | 67.9 ㎡ | 26.1 万円/㎡ | +6.4% | 2,474 件 |
| 2015 年 | 11.8 分 | 20.1 年 | 69.2 ㎡ | 24.5 万円/㎡ | +7.0% | 2,431 件 |
| 2014 年 | 11.6 分 | 19.4 年 | 68.7 ㎡ | 22.9 万円/㎡ | +2.1% | 2,350 件 |
| 2013 年 | 11.5 分 | 19.0 年 | 67.9 ㎡ | 22.5 万円/㎡ | +8.3% | 2,497 件 |
| 2012 年 | 12.4 分 | 18.6 年 | 68.8 ㎡ | 20.8 万円/㎡ | -7.2% | 2,173 件 |
| 2011 年 | 12.0 分 | 17.3 年 | 69.3 ㎡ | 22.4 万円/㎡ | -0.0% | 2,361 件 |
| 2010 年 | 13.0 分 | 16.4 年 | 69.7 ㎡ | 22.4 万円/㎡ | +0.8% | 2,354 件 |
| 2009 年 | 12.9 分 | 15.7 年 | 70.7 ㎡ | 22.2 万円/㎡ | +1.4% | 2,061 件 |
| 2008 年 | 12.5 分 | 15.9 年 | 69.5 ㎡ | 21.9 万円/㎡ | -5.1% | 1,837 件 |
| 2007 年 | 12.1 分 | 15.5 年 | 67.9 ㎡ | 23.1 万円/㎡ | -0.2% | 1,527 件 |
| 2006 年 | 9.9 分 | 15.0 年 | 67.2 ㎡ | 23.1 万円/㎡ | +8.6% | 976 件 |
| 2005 年 | 11.4 分 | 15.4 年 | 68.7 ㎡ | 21.3 万円/㎡ | - | 419 件 |
中古マンションの取引データ
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名古屋市瑞穂区の他の物件相場
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市瑞穂区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市瑞穂区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「798件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
名古屋市瑞穂区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『名古屋市瑞穂区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、名古屋市瑞穂区は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.69%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、名古屋市瑞穂区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 67 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 53 万円/㎡ | 79 % |
| 築２０年・残存価値 | 41 万円/㎡ | 62 % |
| 築３０年・残存価値 | 31 万円/㎡ | 47 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、瑞穂区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
名古屋市瑞穂区の周辺環境
かつて稲作地域
瑞穂区は名古屋市の中東部にある区で、明治時代に「みずみずしい稲穂」から命名されました。区の東西、南北に地下鉄が走り区の西部を南北に名古屋高速が走ります。区境においても隣の区から鉄道路線が利用できるので生活の利便性が高いです。
区内は住宅地中心で、東部は丘陵地が広がり閑静な住宅地が形成されています。西部は工業地帯として産業エリアが中心の街並みです。区の北部は大学が集まる区域で、文教地区です。
区内を南北に山崎川が流れ、川の両岸は桜が咲くことで、桜の名所100選に選ばれた地域です。
区の中央部に、名古屋グランパスエイトのホームグラウンドの名古屋市瑞穂競技場があります。
名古屋を深く知る施設
区北部に、名古屋市博物館があります。名古屋市の人口200万人突破記念で作られた施設で、旧石器時代から現代にいたる尾張地域に関する歴史や文化を展示しています。尾張徳川家にゆかりのあるもの、織田信長の朱印状、豊臣秀吉の朱印状などがあります。ボランティアさんによる無料解説も可能で、名古屋を深く知るきっかけになります。また音声ガイド機器では、日本語の他に英語、中国語、ハングルがあり貸し出しできます。（一般200円）屋外は、日本庭園と野外展示場があり日本庭園は、四季を通じて憩いの空間です。
セグメント別取引物件の動向を調べる
名古屋市瑞穂区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 1.6 ％ → 2026年 3.8 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2025年 40.8 ％ → 2026年 39.6 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2025年 25.1 年 → 2026年 28.0 年、+11.4 ％と増加)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 20.0 ％ → 2026年 30.2 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 29.8 ％ → 2026年 26.4 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
名古屋市瑞穂区のエリアごとの中古マンション相場
このセクションでは、「名古屋市瑞穂区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 八勝通 | 3,465万円 | 45.0万円/㎡ | 17件 | -23.3 % (2025 / 4件) |
| 十六町 | 1,929万円 | 27.9万円/㎡ | 7件 | - |
| 下坂町 | 1,806万円 | 26.3万円/㎡ | 16件 | -25.3 % (2025 / 1件) |
| 下山町 | 2,050万円 | 17.3万円/㎡ | 2件 | - |
| 中山町 | 3,657万円 | 46.7万円/㎡ | 41件 | +11.0 % (2025 / 7件) |
| 中根町 | 2,017万円 | 26.0万円/㎡ | 18件 | - |
| 丸根町 | 1,200万円 | 18.3万円/㎡ | 4件 | - |
| 亀城町 | 665万円 | 13.3万円/㎡ | 2件 | - |
| 井戸田町 | 3,200万円 | 42.7万円/㎡ | 9件 | - |
| 仁所町 | 2,600万円 | 35.7万円/㎡ | 3件 | - |
| 佐渡町 | 4,083万円 | 47.7万円/㎡ | 6件 | - |
| 内方町 | 3,700万円 | 47.1万円/㎡ | 18件 | +18.4 % (2025 / 1件) |
| 内浜町 | 859万円 | 14.4万円/㎡ | 33件 | +6.7 % (2025 / 2件) |
| 初日町 | 4,614万円 | 56.1万円/㎡ | 47件 | +36.8 % (2025 / 4件) |
| 前田町 | 1,600万円 | 20.7万円/㎡ | 2件 | +6.7 % (2024 / 1件) |
| 北原町 | 1,970万円 | 25.4万円/㎡ | 10件 | +47.9 % (2024 / 1件) |
| 南山町 | 2,040万円 | 18.4万円/㎡ | 10件 | +9.1 % (2026 / 1件) |
| 土市町 | 1,108万円 | 15.5万円/㎡ | 10件 | +4.3 % (2025 / 2件) |
| 堀田通 | 2,031万円 | 31.1万円/㎡ | 32件 | +3.9 % (2026 / 1件) |
| 塩入町 | 3,400万円 | 43.2万円/㎡ | 5件 | -11.2 % (2025 / 3件) |
| 大喜新町 | 2,660万円 | 30.7万円/㎡ | 20件 | - |
| 大喜町 | 1,582万円 | 23.0万円/㎡ | 23件 | +13.8 % (2026 / 1件) |
| 大殿町 | 2,589万円 | 32.3万円/㎡ | 9件 | - |
| 太田町 | 2,450万円 | 29.8万円/㎡ | 4件 | - |
| 妙音通 | 2,948万円 | 40.3万円/㎡ | 21件 | -21.9 % (2026 / 1件) |
| 姫宮町 | 2,056万円 | 31.4万円/㎡ | 16件 | - |
| 密柑山町 | 3,312万円 | 31.0万円/㎡ | 8件 | +0.0 % (2026 / 1件) |
| 山下通 | 2,829万円 | 38.1万円/㎡ | 14件 | - |
| 岳見町 | 3,013万円 | 37.5万円/㎡ | 23件 | -29.3 % (2026 / 1件) |
| 川澄町 | 3,975万円 | 51.4万円/㎡ | 4件 | - |
| 市丘町 | 2,820万円 | 33.9万円/㎡ | 71件 | +10.7 % (2026 / 1件) |
| 師長町 | 1,121万円 | 18.5万円/㎡ | 14件 | - |
| 彌富ケ丘町 | 2,588万円 | 26.5万円/㎡ | 4件 | - |
| 彌富町 | 4,261万円 | 47.8万円/㎡ | 214件 | +20.1 % (2026 / 7件) |
| 彌富通 | 2,303万円 | 34.4万円/㎡ | 110件 | +0.8 % (2026 / 3件) |
| 御莨町 | 2,943万円 | 35.1万円/㎡ | 7件 | - |
| 惣作町 | 2,308万円 | 37.1万円/㎡ | 10件 | +160.3 % (2026 / 1件) |
| 新開町 | 1,213万円 | 16.7万円/㎡ | 30件 | -68.5 % (2026 / 2件) |
| 日向町 | 3,805万円 | 47.9万円/㎡ | 21件 | +20.2 % (2024 / 3件) |
| 明前町 | 3,174万円 | 43.3万円/㎡ | 40件 | +3.6 % (2026 / 2件) |
| 春山町 | 4,063万円 | 40.4万円/㎡ | 25件 | -47.9 % (2026 / 3件) |
| 本願寺町 | 2,236万円 | 30.5万円/㎡ | 14件 | +0.3 % (2026 / 1件) |
| 村上町 | 2,582万円 | 33.7万円/㎡ | 11件 | - |
| 東栄町 | 3,983万円 | 44.7万円/㎡ | 6件 | - |
| 松園町 | 2,881万円 | 36.7万円/㎡ | 21件 | - |
| 松月町 | 2,647万円 | 27.3万円/㎡ | 15件 | +36.1 % (2026 / 3件) |
| 松栄町 | 3,482万円 | 36.8万円/㎡ | 39件 | -24.1 % (2025 / 6件) |
| 柏木町 | 3,224万円 | 37.8万円/㎡ | 17件 | - |
| 桃園町 | 2,293万円 | 29.9万円/㎡ | 58件 | -12.6 % (2025 / 6件) |
| 桜見町 | 4,000万円 | 45.0万円/㎡ | 4件 | - |
| 汐路町 | 1,331万円 | 23.6万円/㎡ | 28件 | +85.2 % (2026 / 1件) |
| 河岸町 | 233万円 | 15.5万円/㎡ | 11件 | - |
| 津賀田町 | 2,500万円 | 25.0万円/㎡ | 1件 | - |
| 洲山町 | 2,267万円 | 31.3万円/㎡ | 18件 | -12.0 % (2025 / 1件) |
| 洲雲町 | 2,684万円 | 40.7万円/㎡ | 25件 | +136.1 % (2026 / 2件) |
| 浮島町 | 1,142万円 | 16.2万円/㎡ | 73件 | -44.9 % (2026 / 3件) |
| 片坂町 | 1,880万円 | 26.5万円/㎡ | 5件 | - |
| 牛巻町 | 1,872万円 | 23.2万円/㎡ | 67件 | +35.9 % (2026 / 4件) |
| 瑞穂町 | 850万円 | 14.2万円/㎡ | 1件 | - |
| 瑞穂通 | 3,067万円 | 48.1万円/㎡ | 176件 | +24.6 % (2026 / 2件) |
| 田光町 | 1,562万円 | 22.5万円/㎡ | 10件 | - |
| 田辺通 | 3,210万円 | 36.7万円/㎡ | 131件 | -30.1 % (2026 / 4件) |
| 白砂町 | 1,297万円 | 17.9万円/㎡ | 30件 | +22.3 % (2025 / 2件) |
| 白龍町 | 3,394万円 | 43.3万円/㎡ | 16件 | +11.0 % (2026 / 1件) |
| 直来町 | 1,933万円 | 31.3万円/㎡ | 3件 | - |
| 石川町 | 3,998万円 | 48.4万円/㎡ | 10件 | -59.3 % (2026 / 1件) |
| 石田町 | 3,800万円 | 42.2万円/㎡ | 1件 | - |
| 神穂町 | 2,586万円 | 36.0万円/㎡ | 7件 | - |
| 竹田町 | 2,106万円 | 27.2万円/㎡ | 17件 | -32.7 % (2025 / 2件) |
| 茨木町 | 1,350万円 | 16.3万円/㎡ | 2件 | - |
| 荒崎町 | 2,282万円 | 31.2万円/㎡ | 24件 | +794.7 % (2026 / 1件) |
| 萩山町 | 2,938万円 | 34.0万円/㎡ | 21件 | -22.1 % (2026 / 1件) |
| 西ノ割町 | 2,200万円 | 29.8万円/㎡ | 7件 | - |
| 豆田町 | 2,479万円 | 33.4万円/㎡ | 29件 | +14.0 % (2025 / 4件) |
| 豊岡通 | 2,053万円 | 26.3万円/㎡ | 45件 | -50.0 % (2026 / 1件) |
| 軍水町 | 1,624万円 | 22.0万円/㎡ | 30件 | +31.3 % (2025 / 4件) |
| 関取町 | 2,274万円 | 28.6万円/㎡ | 19件 | -7.5 % (2025 / 3件) |
| 陽明町 | 3,691万円 | 49.2万円/㎡ | 11件 | - |
| 雁道町 | 4,540万円 | 52.8万円/㎡ | 5件 | - |
| 駒場町 | 3,269万円 | 40.4万円/㎡ | 16件 | +28.8 % (2025 / 4件) |
| 高田町 | 2,757万円 | 31.8万円/㎡ | 7件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は42.2万円/㎡、徒歩16分以上は25.2万円/㎡で、駅に近い区分が約67%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)